7 Avenue des Merlots, 34130 Lansargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Merlots, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 7 Avenue des Merlots, 34130 Lansargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Lansargues.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lansargues - Bascule à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 477 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 494 mètres
- - Ecole maternelle à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Merlots
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Merlots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Merlots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Merlots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Merlots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Merlots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Merlots dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Merlots par rapport à la voie
Sur Avenue des Merlots, le prix moyen des maisons s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 7 Avenue des Merlots se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Merlots par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des maisons atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Merlots se situe 27.05 % au-dessus de la moyenne de Lansargues et 53.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lansargues a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
