4 Impasse Georges Méliès, 34130 Lansargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Georges Méliès, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Georges Méliès, 34130 Lansargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Lansargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 372 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0317 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 873 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 868 mètres
- - Ecole maternelle à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Georges Méliès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Georges Méliès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Georges Méliès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Georges Méliès, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Georges Méliès dans son marché local
Prix du 4 Impasse Georges Méliès par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Méliès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 4 Impasse Georges Méliès se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Georges Méliès par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Georges Méliès se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Lansargues et 27.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Georges Méliès à Lansargues
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Georges Méliès est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Lansargues, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lansargues a baissé de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2023 à 5 230 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 546 €/m² sur la période récente.
