17 Place Saint-jean, 34130 Lansargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Place Saint-jean, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place Saint-jean, 34130 Lansargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lansargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 859 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 858 mètres
- - Ecole maternelle à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Place Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 17 Place Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place Saint-jean, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place Saint-jean dans son marché local
Prix du 17 Place Saint-jean par rapport à la voie
Sur Place Saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 17 Place Saint-jean se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place Saint-jean par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des appartements atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place Saint-jean se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Lansargues et 17.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place Saint-jean à Lansargues
Le loyer moyen estimé au 17 Place Saint-jean est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Lansargues, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lansargues a baissé de 11.27 % sur 1 an et augmenté de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2023 à 5 230 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 546 €/m² sur la période récente.
