2 Rue de l’Argenterie, 34130 Lansargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Argenterie, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.99 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l’Argenterie, 34130 Lansargues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Lansargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Jean à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 811 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 810 mètres
- - Ecole maternelle à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Argenterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Argenterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Argenterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l’Argenterie, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Argenterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Argenterie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Argenterie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 2 Rue de l’Argenterie se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Argenterie par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des appartements atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Argenterie se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Lansargues et 14 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l’Argenterie à Lansargues
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l’Argenterie est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Lansargues, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lansargues a baissé de 11.27 % sur 1 an et augmenté de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2023 à 5 230 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 546 €/m² sur la période récente.
