9 Rue de la Coquille, 34130 Lansargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Coquille, affiche un prix moyen de 2 962 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Coquille, 34130 Lansargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Lansargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 277 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lansargues - Eglise à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 822 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 825 mètres
- - Ecole maternelle à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Coquille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Coquille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Coquille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Coquille, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Coquille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Coquille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Coquille dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Coquille par rapport à la voie
Sur Rue de la Coquille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 9 Rue de la Coquille se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Coquille par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des appartements atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Coquille se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Lansargues et 12.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Coquille à Lansargues
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Coquille est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Lansargues, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lansargues a baissé de 11.27 % sur 1 an et augmenté de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2023 à 5 230 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 546 €/m² sur la période récente.
