32 Rue de la Libération, 34130 Lansargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la Libération, 34130 Lansargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Lansargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lansargues - Rdpt Des 4 Tos à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 941 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 931 mètres
- - Ecole maternelle à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Libération, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 32 Rue de la Libération se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Libération par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des appartements atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Libération se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Lansargues et 15.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la Libération à Lansargues
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la Libération est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Lansargues, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lansargues a baissé de 11.27 % sur 1 an et augmenté de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2023 à 5 230 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 546 €/m² sur la période récente.
