Avenue Marius Alès, 34130 Lansargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marius Alès, 34130 Lansargues, affiche un prix moyen de 3 119 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marius Alès dans son marché local
Prix Avenue Marius Alès par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marius Alès se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Lansargues et 18.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marius Alès à Lansargues
Le loyer moyen estimé Avenue Marius Alès est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Lansargues, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lansargues a baissé de 10.76 % sur 1 an et augmenté de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2023 à 5 230 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 546 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marius Alès
Les ventes enregistrées Avenue Marius Alès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marius Alès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Amandiers à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 779 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 768 mètres
- - Ecole maternelle à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 244 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marius Alès
Adresses Avenue Marius Alès
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marius Alès, classées par tranches de numéros.
