8 quater Rue des Sophoras, 34130 Lansargues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 quater Rue des Sophoras, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°10 et de n°14 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 quater Rue des Sophoras, 34130 Lansargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lansargues - Eglise à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 759 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 763 mètres
- - Ecole maternelle à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 8 quater Rue des Sophoras
Aucune vente n'a été recensée au 8 quater Rue des Sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 quater Rue des Sophoras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 quater Rue des Sophoras, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 quater Rue des Sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 quater Rue des Sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 quater Rue des Sophoras dans son marché local
Prix du 8 quater Rue des Sophoras par rapport à la voie
Sur Rue des Sophoras, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 8 quater Rue des Sophoras se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 quater Rue des Sophoras par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des appartements atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 quater Rue des Sophoras se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Lansargues et 13.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 quater Rue des Sophoras à Lansargues
Le loyer moyen estimé au 8 quater Rue des Sophoras est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Lansargues, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lansargues a baissé de 10.87 % sur 1 an et augmenté de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2023 à 5 230 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 546 €/m² sur la période récente.
