Avenue Rene Guiraud, 34130 Lansargues
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Rene Guiraud, 34130 Lansargues, affiche un prix moyen de 3 202 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Rene Guiraud dans son marché local
Prix Avenue Rene Guiraud par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Rene Guiraud se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Lansargues et 21.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Rene Guiraud à Lansargues
Le loyer moyen estimé Avenue Rene Guiraud est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Lansargues, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lansargues a baissé de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2023 à 5 230 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 546 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Rene Guiraud
Les ventes enregistrées Avenue Rene Guiraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Rene Guiraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lansargues - Eglise à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 691 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 695 mètres
- - Ecole maternelle à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Rene Guiraud
Adresses Avenue Rene Guiraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Rene Guiraud, classées par tranches de numéros.
