22 Rue Gélibert, 34130 Lansargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gélibert, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°22 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Gélibert, 34130 Lansargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Lansargues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lansargues - Eglise à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 824 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 831 mètres
- - Ecole maternelle à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gélibert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gélibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gélibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gélibert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gélibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gélibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gélibert dans son marché local
Prix du 22 Rue Gélibert par rapport à la voie
Sur Rue Gélibert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 22 Rue Gélibert se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gélibert par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des appartements atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gélibert se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Lansargues et 17.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Gélibert à Lansargues
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Gélibert est de 15.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Lansargues, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lansargues a baissé de 11.27 % sur 1 an et augmenté de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2023 à 5 230 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 546 €/m² sur la période récente.
