28 Rue Gélibert, 34130 Lansargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gélibert, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Gélibert, 34130 Lansargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Lansargues.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lansargues - Eglise à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 817 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 825 mètres
- - Ecole maternelle à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Gélibert
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gélibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gélibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gélibert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gélibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gélibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gélibert dans son marché local
Prix du 28 Rue Gélibert par rapport à la voie
Sur Rue Gélibert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 28 Rue Gélibert se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gélibert par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des maisons atteint 3 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gélibert se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Lansargues et 6.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Gélibert à Lansargues
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Gélibert est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Lansargues, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lansargues a baissé de 14.39 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
