7 ter Rue Gélibert, 34130 Lansargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Gélibert, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Rue Gélibert, 34130 Lansargues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lansargues - Eglise à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 820 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 825 mètres
- - Ecole maternelle à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Gélibert
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Gélibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Gélibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Gélibert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Gélibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Gélibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Gélibert dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Gélibert par rapport à la voie
Sur Rue Gélibert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 7 ter Rue Gélibert se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Gélibert par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue Gélibert se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Lansargues et 23.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Rue Gélibert à Lansargues
Le loyer moyen estimé au 7 ter Rue Gélibert est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.23 % au loyer moyen estimé à Lansargues, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lansargues a baissé de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2023 à 5 230 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 546 €/m² sur la période récente.
