8 Rue Henri Estève, 34130 Lansargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Estève, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°40 et de n°54.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Henri Estève, 34130 Lansargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lansargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lansargues - Eglise à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 703 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 708 mètres
- - Ecole maternelle à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Estève
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Estève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Estève
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Henri Estève, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Estève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Estève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Estève dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Estève par rapport à la voie
Sur Rue Henri Estève, le prix moyen des appartements s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 8 Rue Henri Estève se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Estève par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri Estève se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Lansargues et 16.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Henri Estève à Lansargues
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Henri Estève est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Lansargues, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lansargues a baissé de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2023 à 5 230 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 546 €/m² sur la période récente.
