102 Rue Lombard, 34130 Lansargues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue Lombard, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°90 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 Rue Lombard, 34130 Lansargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Lansargues.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Amandiers à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 717 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 710 mètres
- - Ecole maternelle à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue Lombard
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue Lombard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue Lombard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue Lombard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue Lombard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue Lombard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Lombard dans son marché local
Prix du 102 Rue Lombard par rapport à la voie
Sur Rue Lombard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 102 Rue Lombard se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Lombard par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des maisons atteint 3 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue Lombard se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Lansargues et 36.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 Rue Lombard à Lansargues
Le loyer moyen estimé au 102 Rue Lombard est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Lansargues, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lansargues a baissé de 14.39 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
