7 Rue Marcel Pagnol, 34130 Lansargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Marcel Pagnol, 34130 Lansargues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Lansargues à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lansargues - Eglise à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 738 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 746 mètres
- - Ecole maternelle à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Marcel Pagnol, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 7 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 7 Rue Marcel Pagnol se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marcel Pagnol par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des appartements atteint 3 159 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marcel Pagnol se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Lansargues et 17.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Marcel Pagnol à Lansargues
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Marcel Pagnol est de 15.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Lansargues, qui est de 16.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lansargues a baissé de 10.9 % sur 1 an et augmenté de 11.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au premier semestre 2023 à 5 230 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 546 €/m² sur la période récente.
