1 Rue Montels, 34130 Lansargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Montels, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Rue Montels, 34130 Lansargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Lansargues.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0097 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lansargues - Eglise à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 740 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 742 mètres
- - Ecole maternelle à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Montels
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Montels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Montels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Montels, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Montels dans son marché local
Prix du 1 Rue Montels par rapport à la voie
Sur Rue Montels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 1 Rue Montels se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Montels par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des maisons atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Montels se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Lansargues et 3.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lansargues a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
