48 Rue Montels, 34130 Lansargues
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Montels, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°47 mais inférieur de 7.96 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 48 Rue Montels, 34130 Lansargues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lansargues.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lansargues - Eglise à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège de la Petite Camargue à 705 mètres
- - Collège de la Petite Camargue à 708 mètres
- - Ecole maternelle à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lis à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue Montels
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue Montels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Montels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Montels, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Montels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Montels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Montels dans son marché local
Prix du 48 Rue Montels par rapport à la voie
Sur Rue Montels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 48 Rue Montels se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Montels par rapport à Lansargues et à Hérault
À Lansargues, le prix moyen des maisons atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Montels se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Lansargues et -2.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lansargues a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 15.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 580 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
