110 Avenue des Platanes, 34190 Laroque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 110 Avenue des Platanes, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°111 et de 0.5 % à celui du n°190.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 110 Avenue des Platanes, 34190 Laroque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Laroque à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1452 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque - Berges à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 110 Avenue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 110 Avenue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 110 Avenue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 110 Avenue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 110 Avenue des Platanes dans son marché local
Prix du 110 Avenue des Platanes par rapport à la voie
Sur Avenue des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 110 Avenue des Platanes se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 110 Avenue des Platanes par rapport à Laroque et à Hérault
À Laroque, le prix moyen des appartements atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 110 Avenue des Platanes se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Laroque et 39.92 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 110 Avenue des Platanes à Laroque
Le loyer moyen estimé au 110 Avenue des Platanes est de 13.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.35 € à 16.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Laroque, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laroque a augmenté de 30.3 % sur 1 an et augmenté de 41.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
