20 Chemin des Vignes, 34190 Laroque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 1 566 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin des Vignes, 34190 Laroque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroque - Berges à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 20 Chemin des Vignes se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Vignes par rapport à Laroque et à Hérault
À Laroque, le prix moyen des appartements atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin des Vignes se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Laroque et 40.27 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin des Vignes à Laroque
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin des Vignes est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.25 % au loyer moyen estimé à Laroque, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laroque a augmenté de 30.22 % sur 1 an et augmenté de 40.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 258 €/m² sur la période récente.
