35 Avenue de Massilia, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de Massilia, affiche un prix moyen de 4 874 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°37 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 35 Avenue de Massilia, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méjean à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 550 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1341 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 1335 mètres
Ventes au 35 Avenue de Massilia
Une vente a été recensée au 35 Avenue de Massilia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de Massilia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de Massilia, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Massilia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de Massilia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Massilia dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Massilia par rapport à la voie
Sur Avenue de Massilia, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 874 €/m², le 35 Avenue de Massilia se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Massilia par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Massilia se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 86.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 11.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
