Avenue du Mejean, 34970 Lattes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Mejean, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 5 661 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Avenue du Mejean
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Mejean dans son marché local
Prix Avenue du Mejean par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 536 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Mejean se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 86.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Mejean à Lattes
Le loyer moyen estimé Avenue du Mejean est de 19.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lattes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue du Mejean
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méjean à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 3390 mètres
- - Collège Georges Brassens à 189 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 3393 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1007 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 797 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Mejean
Adresses Avenue du Mejean
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Mejean, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue du Mejean
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 283 050 € au Avenue du Mejean à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 076 € en assurant vous-même les visites, ou 3 538 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
