456 Avenue de Montpellier, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 456 Avenue de Montpellier, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°450 et de 2.67 % à celui du n°458.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 456 Avenue de Montpellier, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Musée-Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 16 parkings - 668 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0287 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0285 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Laurent à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 3098 mètres
- - Collège Georges Brassens à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 3101 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 780 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 507 mètres
Ventes au 456 Avenue de Montpellier
Une vente a été recensée au 456 Avenue de Montpellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 456 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 456 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 456 Avenue de Montpellier se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 456 Avenue de Montpellier par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 456 Avenue de Montpellier se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Lattes et 27.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 456 Avenue de Montpellier
Les biens actuellement en vente autour du 456 Avenue de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 456 Avenue de Montpellier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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