Rue de la Capitainerie, 34970 Lattes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Capitainerie, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 841 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Capitainerie dans son marché local
Prix Rue de la Capitainerie par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Capitainerie se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 84.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Capitainerie à Lattes
Le loyer moyen estimé Rue de la Capitainerie est de 19.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.71 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Lattes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Capitainerie
Les ventes enregistrées Rue de la Capitainerie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Capitainerie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Lattes à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 3081 mètres
- - Collège Georges Brassens à 478 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 3081 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1086 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Capitainerie
Adresses Rue de la Capitainerie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Capitainerie, classées par tranches de numéros.
