630 Avenue de Montpellier, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 630 Avenue de Montpellier, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Musée-Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 44 parkings - 835 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Laurent à 166 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 414 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 637 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 401 mètres
Ventes au 630 Avenue de Montpellier
Les 6 ventes au 630 Avenue de Montpellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 630 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 630 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 630 Avenue de Montpellier se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 630 Avenue de Montpellier par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements au 630 Avenue de Montpellier se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 31.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 630 Avenue de Montpellier
Les biens actuellement en vente autour du 630 Avenue de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 630 Avenue de Montpellier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Immomapi Lattes-maurin
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Axe Immobilier - Lattes
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