32 Avenue de Septimanie, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Septimanie, affiche un prix moyen de 4 380 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°30 et du 4.86 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 32 Avenue de Septimanie, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Maurin.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entreprises à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Castelle à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Septimanie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Septimanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Septimanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Septimanie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Septimanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Septimanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Septimanie dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Septimanie par rapport à la voie
Sur Avenue de Septimanie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 380 €/m², le 32 Avenue de Septimanie se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Septimanie par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Septimanie se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Lattes et 68.14 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
