35 Avenue de Septimanie, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 022 €

de 3 162 € à 4 937 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue de Septimanie, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 35 Avenue de Septimanie, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Maurin.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Entreprises à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 4938 mètres
- Collège Georges Brassens à 1770 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 4938 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 2799 mètres
- Ecole primaire la Castelle à 640 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Septimanie

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Septimanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de Septimanie dans son marché local

Prix du 35 Avenue de Septimanie par rapport à la voie

Sur Avenue de Septimanie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 35 Avenue de Septimanie se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de Septimanie par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Septimanie se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de Lattes et 27.16 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos des Entreprises, 34970 Lattes(3,734 €)

Impasse des Pluviers, 34970 Lattes(3,809 €)

Plan de la Tramontane, 34970 Lattes(4,020 €)

Plan de Septimanie, 34970 Lattes(3,680 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Septimanie

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Septimanie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.