2 Avenue des Flamants Roses, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Flamants Roses, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue des Flamants Roses, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méjean à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 443 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 792 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Flamants Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Flamants Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Flamants Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Flamants Roses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Flamants Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Flamants Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Flamants Roses dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Flamants Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Flamants Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 2 Avenue des Flamants Roses se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Flamants Roses par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Flamants Roses se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Lattes et 61.15 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
