Avenue des Flamants Roses, 34970 Lattes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Flamants Roses, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 918 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Flamants Roses dans son marché local
Prix Avenue des Flamants Roses par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 525 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Flamants Roses se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 87.21 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Flamants Roses à Lattes
Le loyer moyen estimé Avenue des Flamants Roses est de 19.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.34 % au loyer moyen estimé à Lattes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 1.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Flamants Roses
Les ventes enregistrées Avenue des Flamants Roses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Flamants Roses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 3192 mètres
- - Collège Georges Brassens à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 3196 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 742 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 737 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Flamants Roses
Adresses Avenue des Flamants Roses
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Flamants Roses, classées par tranches de numéros.
