2 Avenue Gustave Charpentier, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Avenue Gustave Charpentier, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Cougourdule.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 968 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 289 mètres
Ventes au 2 Avenue Gustave Charpentier
Une vente a été recensée au 2 Avenue Gustave Charpentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gustave Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Gustave Charpentier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gustave Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gustave Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 308 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 2 Avenue Gustave Charpentier se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gustave Charpentier par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gustave Charpentier se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 76.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
