3 Avenue Gustave Charpentier, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 4 714 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Avenue Gustave Charpentier, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Cougourdule.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boirargues à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 973 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gustave Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gustave Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Gustave Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Gustave Charpentier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gustave Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gustave Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 3 Avenue Gustave Charpentier se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gustave Charpentier par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Gustave Charpentier se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 80.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
