1035 Avenue Leonard de Vinci, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 803 €

de 3 696 € à 5 566 €

Indice de confiance

2/5

Le 1035 Avenue Leonard de Vinci, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1037 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°1033.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 1035 Avenue Leonard de Vinci, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Port Céreirède à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 73 parkings - 1429 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Lattes à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 796 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1084 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 314 mètres

Ventes au 1035 Avenue Leonard de Vinci

Une vente a été recensée au 1035 Avenue Leonard de Vinci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 avril 2020

196 000 €(4 201 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.66 m²

1035 Avenue Leonard de Vinci, 34970 Lattes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1035 Avenue Leonard de Vinci dans son marché local

Prix du 1035 Avenue Leonard de Vinci par rapport à la voie

Sur Avenue Leonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 1035 Avenue Leonard de Vinci se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1035 Avenue Leonard de Vinci par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 608 €/m². Le prix moyen des appartements au 1035 Avenue Leonard de Vinci se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 33.71 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a augmenté de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la 2ème Ecluse, 34970 Lattes(4,019 €)

Rue de la Condamine, 34970 Lattes(4,557 €)

Rue de la Plombade, 34970 Lattes(4,723 €)

Rue Pasiphae, 34970 Lattes(4,764 €)

Biens en vente à proximité du 1035 Avenue Leonard de Vinci

Les biens actuellement en vente autour du 1035 Avenue Leonard de Vinci apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.