961 Chemin de la 2ème Ecluse, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 895 €

de 3 036 € à 4 757 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 961 Chemin de la 2ème Ecluse, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 895 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°967 mais inférieur de 14.97 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 961 Chemin de la 2ème Ecluse, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Port Ariane Vasque Fontvin Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Céreirède à 305 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2458 mètres
- Collège Georges Brassens à 1536 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2453 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1569 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 961 mètres

Absence de ventes récentes au 961 Chemin de la 2ème Ecluse

Aucune vente n'a été recensée au 961 Chemin de la 2ème Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

967 Chemin de la 2ème Ecluse(3 887€)

61 Chemin de la 2ème Ecluse(4 581€)

1079 Chemin de la 2ème Ecluse(4 557€)

96 Chemin de la 2ème Ecluse(3 904€)

6 Chemin de la 2ème Ecluse(4 558€)

1159 Chemin de la 2ème Ecluse(4 711€)

34 Chemin de la 2ème Ecluse(4 561€)

1161 Chemin de la 2ème Ecluse(4 703€)

Prix du 961 Chemin de la 2ème Ecluse dans son marché local

Prix du 961 Chemin de la 2ème Ecluse par rapport à la voie

Sur Chemin de la 2ème Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 961 Chemin de la 2ème Ecluse se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 961 Chemin de la 2ème Ecluse par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 961 Chemin de la 2ème Ecluse se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Lattes et 23.14 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Leonard de Vinci, 34970 Lattes(4,422 €)

Chemin de la 1 Ere Ecluse, 34970 Lattes(3,305 €)

Chemin de Saint Hubert, 34970 Lattes(3,303 €)

Chemin de Saint Michel, 34970 Lattes(3,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 961 Chemin de la 2ème Ecluse

Les biens actuellement en vente autour du 961 Chemin de la 2ème Ecluse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.