939 Chemin de Soriech, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 939 Chemin de Soriech, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², identique à celui du n°935 et du n°933.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 939 Chemin de Soriech, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Port Céreirède.
- 90 parkings - 32 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0059 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes - Boirargues Tw3 à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 1133 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 1139 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 1348 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 741 mètres
Absence de ventes récentes au 939 Chemin de Soriech
Aucune vente n'a été recensée au 939 Chemin de Soriech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 939 Chemin de Soriech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 939 Chemin de Soriech, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 939 Chemin de Soriech dans son marché local
Prix du 939 Chemin de Soriech par rapport à la voie
Sur Chemin de Soriech, le prix moyen des appartements s'établit à 5 003 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 939 Chemin de Soriech se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 939 Chemin de Soriech par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 939 Chemin de Soriech se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lattes et 100 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 939 Chemin de Soriech à Lattes
Le loyer moyen estimé au 939 Chemin de Soriech est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lattes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 1.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
