31 Impasse des Amandiers, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse des Amandiers, affiche un prix moyen de 4 370 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 31 Impasse des Amandiers, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 466 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Amandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Impasse des Amandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Amandiers dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Amandiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 370 €/m², le 31 Impasse des Amandiers se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Amandiers par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Amandiers se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Lattes et 67.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
