31 Impasse des Amandiers, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 440 €

de 4 015 € à 5 057 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Impasse des Amandiers, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°33 et de 3.04 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 31 Impasse des Amandiers, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 466 mètres
- Ecole primaire la Cougourlude à 401 mètres

Ventes au 31 Impasse des Amandiers

Les 0 ventes au 31 Impasse des Amandiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Impasse des Amandiers dans son marché local

Prix du 31 Impasse des Amandiers par rapport à la voie

Sur Impasse des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 31 Impasse des Amandiers se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse des Amandiers par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Amandiers se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 40.37 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amandiers, 34970 Lattes(4,228 €)

Impasse des Lilas, 34970 Lattes(4,260 €)

Chemin de la Cereirede, 34970 Lattes(3,795 €)

Plan des Pinsons, 34970 Lattes(4,381 €)

Biens en vente à proximité du 31 Impasse des Amandiers

Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.