7 Impasse des Lilas, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 146 €

de 3 453 € à 4 614 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des Lilas, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°9 et de 3.76 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 7 Impasse des Lilas, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lattes Centre à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2129 mètres
- Collège Georges Brassens à 1392 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2136 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 379 mètres
- Ecole élémentaire le Grand Tamaris à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Impasse des Lilas(4 160€)

11 Impasse des Lilas(4 308€)

6 Impasse des Lilas(4 302€)

9 bis Impasse des Lilas(4 438€)

5 Impasse des Lilas(4 150€)

4 Impasse des Lilas(4 262€)

3 Impasse des Lilas(4 145€)

1 Impasse des Lilas(4 235€)

Prix du 7 Impasse des Lilas dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Lilas par rapport à la voie

Sur Impasse des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 7 Impasse des Lilas se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Lilas par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Lilas se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Lattes et 31.08 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Amandiers, 34970 Lattes(4,470 €)

Rue des Amandiers, 34970 Lattes(4,228 €)

Rue des Bougainvillees, 34970 Lattes(4,433 €)

Rue des Bougainvilliers, 34970 Lattes(4,397 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.