3 Impasse des Martinets, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Martinets, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Impasse des Martinets, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Cougourdule.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 791 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Martinets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Martinets dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Martinets par rapport à la voie
Sur Impasse des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 3 Impasse des Martinets se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Martinets par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Martinets se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Lattes et 60.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
