4 Impasse des Pluviers, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Pluviers, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Pluviers, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Maurin.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entreprises à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Castelle à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Pluviers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Pluviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Pluviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Pluviers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Pluviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Pluviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Pluviers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Pluviers par rapport à la voie
Sur Impasse des Pluviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 4 Impasse des Pluviers se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Pluviers par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Pluviers se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Lattes et 20.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 600 € au 4 Impasse des Pluviers à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 765 € en assurant vous-même les visites, ou 2 383 € si le professionnel les prend en charge.
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