9 impasse des rossignols, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 impasse des rossignols, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 impasse des rossignols, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Cougourdule.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 662 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 208 mètres
Ventes au 9 impasse des rossignols
Une vente a été recensée au 9 impasse des rossignols. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 impasse des rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 impasse des rossignols, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 impasse des rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 impasse des rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 impasse des rossignols dans son marché local
Prix du 9 impasse des rossignols par rapport à la voie
Sur impasse des rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 339 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 9 impasse des rossignols se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 impasse des rossignols par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 impasse des rossignols se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 73.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
