53 Impasse des Saules, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 083 €

de 3 350 € à 5 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Impasse des Saules, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 53 Impasse des Saules, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Musée-Village.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2902 mètres
- Collège Georges Brassens à 476 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2905 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 557 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 461 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Impasse des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 53 Impasse des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse des Saules(3 993€)

46 Impasse des Saules(4 094€)

6 Impasse des Saules(4 305€)

7 Impasse des Saules(4 083€)

3 Impasse des Saules(4 094€)

60 Impasse des Saules(4 088€)

27 Impasse des Saules(4 100€)

67 Impasse des Saules(4 298€)

Prix du 53 Impasse des Saules dans son marché local

Prix du 53 Impasse des Saules par rapport à la voie

Sur Impasse des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 53 Impasse des Saules se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Impasse des Saules par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Impasse des Saules se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Lattes et 29.09 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montpellier, 34970 Lattes(4,321 €)

Lotissement les Peupliers, 34970 Lattes(4,326 €)

route de pérols, 34970 Lattes(4,381 €)

rue de la cité saint jacques, 34970 Lattes(4,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Impasse des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 53 Impasse des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.