7 Impasse des Saules, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 083 €

de 3 351 € à 5 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Impasse des Saules, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 7 Impasse des Saules, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Musée-Village.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Laurent à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 2887 mètres
- Collège Georges Brassens à 488 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 2891 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 546 mètres
- Ecole primaire Port Ariane à 454 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Saules

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Impasse des Saules(4 100€)

2 Impasse des Saules(3 993€)

46 Impasse des Saules(4 094€)

53 Impasse des Saules(4 083€)

6 Impasse des Saules(4 305€)

3 Impasse des Saules(4 094€)

60 Impasse des Saules(4 088€)

67 Impasse des Saules(4 298€)

Prix du 7 Impasse des Saules dans son marché local

Prix du 7 Impasse des Saules par rapport à la voie

Sur Impasse des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 7 Impasse des Saules se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des Saules par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Saules se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Lattes et 29.09 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montpellier, 34970 Lattes(4,321 €)

Lotissement les Peupliers, 34970 Lattes(4,326 €)

route de pérols, 34970 Lattes(4,381 €)

rue de la cité saint jacques, 34970 Lattes(4,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse des Saules

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Saules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.