11 Impasse Edouard Lalo, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Edouard Lalo, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 8.8 % à celui du n°164 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Impasse Edouard Lalo, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Cougourdule.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1609 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 912 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse Edouard Lalo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse Edouard Lalo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Edouard Lalo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Edouard Lalo, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Edouard Lalo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Edouard Lalo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Edouard Lalo dans son marché local
Prix du 11 Impasse Edouard Lalo par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Lalo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 11 Impasse Edouard Lalo se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Edouard Lalo par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Edouard Lalo se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Lattes et 66.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.57 % sur 1 an et baissé de 12.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
