2 Impasse Edouard Lalo, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Edouard Lalo, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°21 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Edouard Lalo, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Cougourdule.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 793 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Edouard Lalo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Edouard Lalo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Edouard Lalo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Edouard Lalo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Edouard Lalo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Edouard Lalo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Edouard Lalo dans son marché local
Prix du 2 Impasse Edouard Lalo par rapport à la voie
Sur Impasse Edouard Lalo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 2 Impasse Edouard Lalo se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Edouard Lalo par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Edouard Lalo se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 41.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse Edouard Lalo
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 224 150 € au 2 Impasse Edouard Lalo à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 604 € en assurant vous-même les visites, ou 2 802 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
