2 Impasse Jules Massenet, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jules Massenet, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°40 et de 4.01 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Jules Massenet, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Cougourdule.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 1816 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1522 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 1819 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 734 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jules Massenet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 2 Impasse Jules Massenet se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jules Massenet par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jules Massenet se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Lattes et 17.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Jules Massenet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse Jules Massenet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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