22 Impasse Jules Massenet, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Jules Massenet, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.5 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Impasse Jules Massenet, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Cougourdule.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 747 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse Jules Massenet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Jules Massenet dans son marché local
Prix du 22 Impasse Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 22 Impasse Jules Massenet se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Jules Massenet par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Jules Massenet se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 73.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
