Le Village, 34970 Lattes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le Village, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 188 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Le Village
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Le Village dans son marché local
Prix Le Village par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 536 €/m². Le prix moyen des appartements Le Village se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Lattes et 37.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Le Village à Lattes
Le loyer moyen estimé Le Village est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Lattes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Le Village
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méjean à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 3138 mètres
- - Collège Georges Brassens à 210 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 3141 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 817 mètres
- - Ecole primaire Port Ariane à 540 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Le Village
Adresses Le Village
Retrouvez ci-dessous les adresses Le Village, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Le Village
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 209 400 € au Le Village à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 235 € en assurant vous-même les visites, ou 2 618 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
