349 Maurin, 34970 Lattes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 218 €

de 5 632 € à 8 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 349 Maurin, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 7 218 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°350.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 349 Maurin, 34970 Lattes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Z.A. du Puech Radier.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crédit Agricole à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire la Castelle à 616 mètres

Ventes au 349 Maurin

Les 0 ventes au 349 Maurin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 349 Maurin dans son marché local

Prix du 349 Maurin par rapport à la voie

Sur Maurin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 7 218 €/m², le 349 Maurin se situe 82.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 349 Maurin par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 349 Maurin se situe 66.93 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 128.2 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des sports, 34970 Lattes(4,088 €)

Rue Saint-Baudile, 34970 Lattes(4,213 €)

Avenue du Montpellieret, 34970 Lattes(3,977 €)

Rue des Yeuses, 34970 Lattes(4,117 €)

Biens en vente à proximité du 349 Maurin

Les biens actuellement en vente autour du 349 Maurin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.