Avenue du Montpellieret, 34970 Lattes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 281 €

de 2 620 € à 4 048 €

Maison

Prix moyen au m²

3 977 €

de 3 070 € à 5 642 €

Avenue du Montpellieret, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 3 281 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.

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Prix Avenue du Montpellieret dans son marché local

Prix Avenue du Montpellieret par rapport à Lattes et à Hérault

À Lattes, le prix moyen des appartements atteint 4 603 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Montpellieret se situe 28.72 % en dessous de la moyenne de Lattes et 8.79 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lattes augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 780 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 581 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mediterranee, 34970 Lattes(4,614 €)

Avenue de Maguelone, 34970 Lattes(4,659 €)

Avenue des Montouzeres, 34970 Lattes(4,405 €)

Avenue Paysagere, 34970 Lattes(3,316 €)

Ventes DVF Avenue du Montpellieret

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue du Montpellieret

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Entreprises à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 4717 mètres
- Collège Georges Brassens à 1568 mètres
- Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 4716 mètres
- Ecole maternelle le Grand Tamaris à 2595 mètres
- Ecole primaire la Castelle à 849 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue du Montpellieret

Avenue du Montpellieret est située dans les quartiers Maurin / Z.A. du Puech Radier. Elle compte 17592 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue du Montpellieret

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Montpellieret, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Biens en vente à proximité du Avenue du Montpellieret

Les biens actuellement en vente autour du Avenue du Montpellieret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.