12 Plan de la Tramontane, 34970 Lattes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Plan de la Tramontane, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Plan de la Tramontane, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Maurin.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellieret à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire la Castelle à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Plan de la Tramontane
Aucune vente n'a été recensée au 12 Plan de la Tramontane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Plan de la Tramontane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Plan de la Tramontane, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Plan de la Tramontane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Plan de la Tramontane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Plan de la Tramontane dans son marché local
Prix du 12 Plan de la Tramontane par rapport à la voie
Sur Plan de la Tramontane, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 12 Plan de la Tramontane se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Plan de la Tramontane par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Plan de la Tramontane se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Lattes et 30.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 400 € au 12 Plan de la Tramontane à Lattes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 160 € en assurant vous-même les visites, ou 2 580 € si le professionnel les prend en charge.
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