2 Plan des Merles, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Plan des Merles, 34970 Lattes, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Plan des Merles, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Cougourdule.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean-François Champollion à 1690 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1642 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-François Champollion, Lycée des métiers de la communication et des usages du numérique à 1692 mètres
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 878 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Plan des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Plan des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Plan des Merles dans son marché local
Prix du 2 Plan des Merles par rapport à la voie
Sur Plan des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 530 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 2 Plan des Merles se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Plan des Merles par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Plan des Merles se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Lattes et 43.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Plan des Merles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Plan des Merles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Plan des Merles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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