11 Plan des Roitelets, 34970 Lattes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Plan des Roitelets, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°9 et du 1.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Plan des Roitelets, 34970 Lattes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Cougourdule.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lattes Centre à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Grand Tamaris à 743 mètres
- - Ecole primaire la Cougourlude à 134 mètres
Ventes au 11 Plan des Roitelets
Les 2 ventes au 11 Plan des Roitelets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Plan des Roitelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Plan des Roitelets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Plan des Roitelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Plan des Roitelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Plan des Roitelets dans son marché local
Prix du 11 Plan des Roitelets par rapport à la voie
Sur Plan des Roitelets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 11 Plan des Roitelets se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Plan des Roitelets par rapport à Lattes et à Hérault
À Lattes, le prix moyen des maisons atteint 4 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Plan des Roitelets se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Lattes et 60.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lattes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 932 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 990 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 413 €/m² sur la période récente.
